1977〜1987年築, 専有面積46.62㎡〜66.62㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+14.1%
墨田区
71.3万円/㎡
前年比-3.7%
錦糸町パークハイツ
東京都墨田区太平三丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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4階 / 56.62㎡の場合
相場
3,778万円
66.7万円/㎡
2,273
3,277
4,280
5,283
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,277万円〜4,280万円
57.9万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
錦糸町パークハイツ
3,999万円（70.6万円/㎡）/ 4階 / 56.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 3,999万円 | 70.6万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 75.6万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 72.1万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,480万円 | 79.1万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/23 | 4,580万円 | 80.9万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | - |
| 2022/06/18 | 2,200万円 | 60.1万円 | 3階 | 36.58㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 錦糸町パークハイツ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 高橋ビル 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2023/03/25 | 中銀錦糸町マンシオン 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,580万円 | 73.3万円 | 48.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/26 | パシフィックパレス錦糸町 墨田区錦糸三丁目 | 錦糸町駅3分 | 4,780万円 | 97.3万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/11 | アルカディア錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,580万円 | 75.8万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | 善行院マンション 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション押上 墨田区業平三丁目 | 押上駅4分 | 3,700万円 | 54.5万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/06 | リキハイツ 墨田区業平四丁目 | 押上駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | 錦糸町ガーデニア 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,190万円 | 83.4万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾンドール錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,580万円 | 76.5万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,980万円 | 86.5万円 | 46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ドルミ錦糸町パークサイドビル 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,990万円 | 79.7万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/27 | シャルム錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,999万円 | 65.3万円 | 61.28㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2022/12/15 | エクセレンス業平 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 4,780万円 | 83.0万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、墨田区では3.7%下落しています。
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